住了5年，西安紅廟坡東路永新苑中院A座居民終于等到了通天然氣的消息，可是需要交納10000元，包括安裝費，并搭售有壁掛爐、燃氣灶和天然氣報警器，這讓業(yè)主們挺郁悶。不過華商報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)屬小產(chǎn)權(quán)房，并不適用于商品房的一價清政策。

今年9月初，小區(qū)業(yè)主陸續(xù)收到物業(yè)打來的，說準備給小區(qū)通天然氣，開始逐戶收安裝費，具體費用按面積不同來收取。賈家是兩室的戶型，物業(yè)稱要交10000元。

咨詢物業(yè)后，賈發(fā)現(xiàn)，這10000元并不是純安裝費，還要搭售壁掛鍋爐、燃氣灶和天然氣報警器。“都入住這么多年了，誰家沒有燃氣灶，換個灶頭就行了，能不能不要新灶？但是物業(yè)說不買這些東西就不能裝天然氣，這都是天然氣公司要求的。"

業(yè)主陳女士說，當(dāng)時買房子時，開發(fā)商送過壁掛爐了，但是她沒有要，退了2000元，怎么現(xiàn)在又讓買壁掛爐？

昨日，記者來到該小區(qū)，一位懷孕的女業(yè)主表示，家里交過天然氣安裝費了，但是不知道啥時候來暖氣，過段時間孩子出生后家里太冷，根本不能住。另外一戶家中，3歲的小女孩和奶奶穿著厚棉衣，孩子媽媽說，他們是租房住，聽說房東也交了天然氣安裝費，本來說今年冬天可能供暖，但是到現(xiàn)在還沒來暖氣，也沒說什么時候通氣。

物業(yè)稱天然氣公司要求的

隨后，記者陪同幾位業(yè)主來到物業(yè)辦。物業(yè)前臺一位工作人員稱，正給天然氣公司上報資料，每戶安裝費一萬左右。小區(qū)有274戶，都快交完了，還剩20多戶沒交，收齊后就可以統(tǒng)一安裝。

桌上貼了一張通知內(nèi)容顯示，A座兩個單元不同的戶型，Z少9700元，Z多10300元。有業(yè)主問10000元安裝費是怎么算的？工作人員指著地上的紙箱，說這些就是搭售的樣品，可以自己看。“有安裝費還要買壁掛爐、灶和天然氣報警器，壁掛爐網(wǎng)上賣6000多，加上燃氣灶和報警器，也差不多這些錢。"又有業(yè)主問，“能不能不要搭售的東西，只交安裝費？這不是強買強賣嗎？"工作人員說，“就算是吧，這也是天然氣公司要求的！"

隨后，記者通知上的兩部物業(yè)，表明身份想咨詢業(yè)主反映的交天然氣安裝費事宜，對方表示領(lǐng)導(dǎo)不在，并立即掛斷。記者查詢到，今年初有媒體報道永新苑中院B座小區(qū)也反映過裝天然氣收費貴的情況，業(yè)主稱收房時交了11000元，通氣還得補交700元。華商報記者在該小區(qū)B座業(yè)主家中也了解到，通氣時也買了壁掛鍋爐、灶具及報警器。

天然氣公司：收費和搭售與我們無關(guān)

記者從西安秦華天然氣公司了解到，小區(qū)要通天然氣，必須向天然氣公司報建，認可設(shè)計后，天然氣公司會與小區(qū)簽署工程施工合同，之后才收取相關(guān)費用。開發(fā)商需要給天然氣公司繳納每戶1598元的天然氣安裝工料費，還要向相關(guān)部門繳納15元/㎡的市政建設(shè)配套費。

該公司相關(guān)工作人員介紹，之前曾有人咨詢過該小區(qū)通天然氣的情況，他們了解到，該小區(qū)屬于小產(chǎn)權(quán)房，可能未繳納市政建設(shè)配套費。而該小區(qū)還沒有報建，公司不可能直接向小區(qū)居民收相關(guān)安裝費，也從未強行搭售任何燃氣產(chǎn)品，該物業(yè)收費和搭售行為與秦華天然氣公司無關(guān)。而記者詢問多位業(yè)主得知，該小區(qū)確為小產(chǎn)權(quán)房。

省物價局和西安市物價局曾出臺相關(guān)措施，指出房地產(chǎn)開發(fā)商自主確定商品房銷售價格“一價清"時，必須將工程建設(shè)中已代墊支付的天然氣安裝工料費、有線電視安裝工料費等，一并計入銷售價格，價外不再收取與商品房建設(shè)工程相關(guān)的任何費用。但由于事發(fā)小區(qū)屬小產(chǎn)權(quán)房，因此究竟如何收取費用還不明晰。記者12358物價舉報咨詢，工作人員稱該小區(qū)屬于小產(chǎn)權(quán)房，建議向區(qū)物價局咨詢相關(guān)收費問題。